Transação Simplificada: Imóvel sem Licença de Utilização. Venda efetuada ao abrigo do novo Simplex Imobiliário (DL 10/2024), garantindo rapidez e agilidade no processo de escritura.

Imagine uma pequena moradia com 60m2 aproximadamente, dos quais 30m2 estão registados na CPU.
No R/chão encontra uma sala, casa de banho, cozinha, quarto e acesso ao pequeno logradouro, no 1º andar um open space com 25 m2 para adaptar às suas necessidades, com possibilidade de colocar wc de apoio.
Situada junto à zona mais prestigiada da Costa da Caparica — São João — esta propriedade é o convite perfeito para quem procura um refúgio de fim de semana ou um investimento seguro a escassos passos da areia.

Exterior Impecável, Alma Pronta para Renascer
A primeira impressão é de total harmonia. Com um exterior muito bem mantido e cuidado, esta moradia destaca-se pela sua apresentação sólida e cuidada. Por dentro, espera por si uma "tela em branco": um interior que convida a uma modernização total, permitindo-lhe escolher os materiais, as cores e o design que sempre sonhou para a sua casa de praia.

Distribuição Inteligente e Espaço Otimizado
Piso Principal: Sala de estar acolhedora, cozinha funcional e um quarto com luz natural.

O "Bónus" do Sótão: Um aproveitamento inteligente que oferece um segundo quarto (ou suite), perfeito para hóspedes ou para criar um escritório com a brisa do mar.
O Seu Oásis Privativo: Nas traseiras, descubra um logradouro íntimo com churrasqueira. O cenário ideal para grelhados ao final da tarde, depois de uma manhã de surf ou de uma caminhada à beira-mar.

Porquê este Imóvel?
Localização Premium: Esqueça o carro. Aqui, a praia de São João é o seu quintal, a uma distância a pé (1000m), ou percorrido de bicicleta.
Baixo Risco Estrutural: Fachadas e telhado em excelente estado, minimizando custos de manutenção externa.
Liberdade de Design: Remodele ao seu gosto e valorize o seu investimento desde o primeiro dia.